Sachverständigenbüro und Baustofflabor ...simply a solution!
Ihr
Geschäftsführer Sachverständiger Andreas Schmitz, M.Sc.


Andreas Schmitz, M.Sc. Bautenschutz


Qualifizierter Sachverständiger für Bauschäden, Schimmelpilze und Schadstoffe.

Ich verfüge über eine interdisziplinäre akademische und sachverständige Qualifikation in den Bereichen Bautenschutz, Chemie, Materialwissenschaften sowie Schadstoff- und Schimmelbewertung. Meine Tätigkeit basiert auf naturwissenschaftlichen Grundlagen, bautechnischem Verständnis und der Anwendung anerkannter Regeln der Technik.

Akademische Qualifikation

  • Master of Science (M.Sc.) Bautenschutz
    Schwerpunkt: Bauwerksabdichtung, Feuchteursachen, Schadensmechanismen, Sanierungskonzepte
  • Bachelor of Science (B.Sc.) Chemie mit Materialwissenschaften Schwerpunkt: Baustoffchemie, Emissionen, Wechselwirkungen von Materialien, Alterungs- und Abbauprozesse
Diese Kombination ermöglicht eine fundierte Ursachenanalyse von Bauschäden, insbesondere bei Feuchte-, Material- und Emissionsproblemen.


Sachverständigen- und Fachzertifizierungen


  • DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Bauschadenbewertung
    Fachliche Bewertung von Baumängeln, Feuchteschäden und baulichen Defiziten
  • Sachverständiger für die Erkennung und Bewertung von Schimmelpilzen Zertifiziert durch TÜV Rheinland
  • Durchführung und Bewertung von Schimmelbefall nach anerkannten Leitfäden (u. a. UBA, WTA)
  • Projektleiter für die Sanierung von Schimmelpilzschäden
    TÜV Rheinland zertifiziert
    Fachliche Begleitung und Koordination von Sanierungsmaßnahmen

Schadstoff- und Gefahrstoffkompetenz

  • Sachkunde nach TRGS 519, Anlage 3
    Abbruch-, Sanierungs- und Instandhaltungsarbeiten an fest- und schwachgebundenen Asbestprodukten
    • Technische Beratung zu Schadstoffen im Bauwesen, u. a.:

  • Asbest
  • MVOC / VOC
  • PAK
  • KMF
  • Holzschutzmittel
  • Nikotin
  • Chloranisole
  • Heizöl
    • Emissionen aus Baustoffen und Altmaterialien
    Bewertung erfolgt auf Grundlage geltender Regelwerke, Grenz- und Leitwerte sowie technischer Mess- und Beurteilungsverfahren.
    Berufliche Schwerpunkte.


Technische Beratung zu bauchemischen Produkten. 

Bewertung von Bauschäden und Baumängeln


  • Ursachenanalyse bei Feuchte- und Schimmelschäden
  • Fachliche Einschätzung von Innenraumschadstoffen
  • Unterstützung bei Sanierungsplanung und Entscheidungsfindung
  • Fachlicher Ansatz
    • Meine Arbeit ist geprägt durch:

  • Sachlichkeit und Neutralität
  • Nachvollziehbare, prüfbare Bewertungen
  • Orientierung an DIN-Normen, WTA-Merkblättern, UBA-Leitfäden (2024-04) und TRGS
  • Klare Abgrenzung zwischen Bewertung, Empfehlung und Ausführung


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